För att hyra ut din bostadsrätt i andra hand krävs styrelsens godkännande samt ett giltigt skäl enligt bostadsrättslagen, till exempel arbete eller studier på annan ort, provboende med sambo, utlandsvistelse eller sjukdom.

Ansökan ska alltid göras och godkännas av styrelsen innan uthyrningen påbörjas.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning i enlighet med gällande regler. Avgiften uppgår till 10 % av prisbasbeloppet per år och fördelas per månad. Avgiften betalas av bostadsrättshavaren och läggs på månadsavgiften.

Ansökan via Hyria

Föreningen använder Hyria för att hantera ansökningar om andrahandsuthyrning. Alla ansökningar ska därför göras via Hyrias plattform:

👉 www.hyria.se

Du loggar in med BankID och följer stegen i systemet. För mer detaljerad vägledning, se bifogade instruktioner från Hyria.

Genom Hyria får både du och föreningen en tydlig och smidig process samt bättre överblick över ansökan och uthyrningen. Tjänsten ger stöd genom hela processen, bland annat genom:

• kreditupplysning av tilltänkt hyresgäst
• kontroll av giltig hemförsäkring
• färdigt hyresavtal med digital signering
• automatiska uppdateringar via mejl till både dig och föreningen under hela processen
• samlad information och stöd kring inflytt, besiktning, nyckelhantering och praktiska frågor
• möjlighet till kommunikation med föreningen direkt i plattformen

För denna tjänst debiteras en administrativ avgift om 3,95 % av hyresbeloppet per månad, som betalas av bostadsrättshavaren.

Ansvar under uthyrningsperioden

Även när lägenheten är uthyrd i andra hand är det du som bostadsrättshavare som ansvarar gentemot föreningen. Det gäller till exempel att månadsavgiften betalas i tid och att inga störningar uppstår.

Föreningen har ingen juridisk relation till andrahandshyresgästen. Det är endast den eller de personer som anges i ansökan som får bo i lägenheten under uthyrningsperioden.